תנאי שימוש

השירות מופעל על ידי ⟨למלא⟩ (ח.פ. ⟨למלא⟩), מרחוב ⟨למלא⟩ ("מפעילת השירות").

תנאים אלה מסדירים את השימוש בלובי — אפליקציה לבניין מגורים, שהשירות הראשון בה הוא תיאום שיתוף חניות בין דיירי הבניין, ולצדו לוח מודעות של ועד הבית ודף מידע קבוע על הבניין. השימוש בשירות מהווה הסכמה לתנאים אלה במלואם. אם אינכם מסכימים להם, אין לעשות שימוש בשירות.

התנאים מנוסחים בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד ומופנים לכל המגדרים כאחד.

לובי הוא פלטפורמה טכנולוגית לתיאום בין דיירים בבניין מגורים — ובכלל זה שיתוף מקומות חניה, פרסום מודעות מטעם ועד הבית וריכוז מידע קבוע על הבניין. השירות מספק את הכלי לתיאום בלבד.

מפעילת השירות אינה צד להסכמה בין דייר לדייר, אינה מחזיקה בחניות, אינה משכירה אותן ואינה אחראית לקיומן, לזמינותן, למצבן הפיזי או לתקינות ההסדר המשפטי שמכוחו מחזיק דייר בחניה.

שיתוף חניה במערכת אינו יוצר יחסי שכירות, שאילה או חזקה בין המשתמשים, אלא הרשאת שימוש זמנית וחינמית בלבד.

מפעילת השירות אינה מפעילת חניון, אינה מחזיקה בחניות ואינה נוכחת בהן, אינה מחזיקה במפתחות או בשלטים, אינה מפקחת על החניון ואינה מבטחת דבר. ההסדר כולו נעשה בין הדיירים לבין עצמם ועל אחריותם.

אין ולא ייווצרו בין מפעילת השירות לבין המשתמשים יחסי שמירה כמשמעם בחוק השומרים, התשכ"ז-1967, בשום דרגה, ואף לא יחסי סוכנות, שליחות או ערבות.

המשתף חניה בשירות מצהיר, בכל שיתוף ושיתוף, כי הוא זכאי להשתמש בה וכי הוא רשאי להעמידה לשימושו של אדם אחר. הצהרה זו היא תנאי לשימוש בשירות.

בישראל חלק ניכר מהחניות בבנייני מגורים אינן הצמדה רשומה בטאבו, אלא זכות שימוש הנובעת מתקנון הבית המשותף, מהחלטת אסיפת הדיירים, מהסכם שיתוף או מנוהג רב שנים. השאלה אם מותר לדייר להעביר את השימוש בחניה שברשותו לאדם אחר נגזרת מהמסמכים החלים על הבניין ומהוראות כל דין — ולא מן השירות.

מפעילת השירות אינה בודקת את מרשם המקרקעין, אינה מפרשת את תקנון הבית המשותף, אינה מכריעה במחלוקת בין דייר לבין הבניין בשאלה זו ואינה נושאת בתוצאותיה. דייר שאינו יודע אם הוא רשאי לשתף את חניתו — יברר זאת מול ועד הבית לפני שישתף אותה.

ועד הבית רשאי להורות על הפסקת שיתופה של חניה מסוימת בבניין שבניהולו, והשירות מעמיד לו את הכלים לכך.

האחריות כלפי צד שלישי שנפגע משיתוף חניה שהמשתף לא היה זכאי לשתף — לרבות כלפי בעל הזכויות בחניה, כלפי הבניין וכלפי הרוכש או השוכר — היא של המשתף בלבד.

נזק, גניבה, פריצה או ונדליזם לרכב או לחניה הם עניין ישיר שבין הדיירים המעורבים לבין מבטחיהם. מפעילת השירות אינה צד להם, אינה מפצה בגינם ואינה מנהלת תביעות בין דיירים.

ביטוח הרכב הוא באחריות בעליו. ביטוח החניון והרכוש המשותף נותר באחריות הבניין וועד הבית, בדיוק כפי שהוא היום, ואין בשימוש בשירות כדי לשנותו, להרחיבו או לגרוע ממנו.

מומלץ לוודא מול המבטח כי הפוליסה חלה גם כאשר רכבו של דייר אחר בבניין חונה בחניה שלכם, וכי חניית רכבכם בחניה של שכן באותו בניין אינה חורגת מתנאיה. מפעילת השירות אינה יועצת ביטוח ואין באמור כאן משום ייעוץ.

חסימת רכב, גרירה, קנס, נזק בעת כניסה או יציאה מהחניון ותקלה בשער או במעלית — כל אלה מתנהלים בין הדיירים, ועם ועד הבית, כפי שהתנהלו לפני השימוש בשירות.

פרסום חניה בשירות אינו ערובה לכך שהיא תהיה פנויה בפועל. שכן עשוי לבטל שיתוף, לחזור מוקדם מהצפוי, לאחר בפינוי החניה, או שרכב שאינו של אף אחד מהצדדים יתפוס אותה בינתיים.

ההודעות, התזכורת לפני סיום ההזמנה ובקשת ההארכה הם הכלים שהשירות מעמיד כדי לצמצם מצבים אלה. אין בהם התחייבות של מפעילת השירות שהחניה אכן תימצא פנויה במועד.

לא תעמוד למשתמש עילה כלפי מפעילת השירות בגין חניה שלא התפנתה, בגין הוצאות חניה חלופית, דוח, גרירה, איחור, אובדן זמן או כל נזק תוצאתי אחר.

השימוש בשירות מותנה בהרשמה באמצעות מספר טלפון נייד ואימותו בקוד חד-פעמי הנשלח ב-SMS, ובצירוף לבניין על ידי ועד הבית או באמצעות הזמנה מטעמו.

הכניסה לחשבון נעשית באמצעות קוד הנשלח למספר הטלפון שנרשם. המשתמש אחראי לשמירה על הגישה למכשירו ולמספרו, ולכל פעולה שתתבצע בחשבונו. יש להודיע למפעילת השירות על אובדן המספר או השליטה בו.

אין למסור פרטים כוזבים, להתחזות לאדם אחר או להירשם לבניין שאינכם מתגוררים בו.

ועד הבית רשאי לאשר, להשעות או להסיר משתמשים מהבניין שבניהולו, לפי שיקול דעתו ובכפוף להוראות כל דין.

חל איסור להשתמש בשירות למטרה מסחרית, לרבות השכרת חניות בתשלום, ללא אישור מראש ובכתב ממפעילת השירות ומוועד הבית.

חל איסור לשתף חניה שאינכם זכאים להשתמש בה, לרבות חניה של אחר, חניית נכה שאינה שלכם או חניה שהשימוש בה מוגבל בתקנון הבית.

על המשתמש לפנות חניה שקיבל עד למועד הסיום שאישר. איחור חוזר עלול להביא להשעיה על ידי ועד הבית.

חל איסור על שימוש לרעה במערכת, לרבות ניסיון לעקוף מגבלות, גישה לנתונים של בניין אחר, או הפעלת אמצעים אוטומטיים.

תמונות, תיאורים והודעות שמעלה משתמש נשארים בבעלותו. בהעלאתם הוא מעניק למפעילת השירות רישיון לא ייחודי להציגם בתוך הבניין שלו לצורך הפעלת השירות בלבד.

אין להעלות תוכן פוגעני, מטעה, המפר זכויות של אחר או הכולל פרטים אישיים של צד שלישי.

מפעילת השירות רשאית להסיר תוכן המפר תנאים אלה.

במסגרת השימוש בשירות נחשפים המשתמשים למידע על הבניין ועל דייריו: שמות, מספרי דירות, מספרי טלפון, מיקום החניות ותמונותיהן, ולעיתים גם פרטי גישה שדייר מוסר בתיאור החניה או בהודעה — קוד שער, קוד דלת, מיקום השלט או אופן הכניסה לחניון.

מידע זה נמסר לדיירי אותו בניין בלבד ולצורך התיאום בלבד. אין להעבירו, לפרסמו או להנגישו לאדם שאינו דייר בבניין, לרבות בקבוצות חיצוניות, ברשתות חברתיות, לספקי שירות או לכל גורם אחר.

העברת פרטי גישה לבניין למי שאינו דייר בו היא הפרה יסודית של תנאים אלה, ומקנה למפעילת השירות ולוועד הבית את הזכות להסיר את המשתמש מן השירות לאלתר וללא התראה מוקדמת.

קוד ההצטרפות לבניין נועד לתלייה בלובי הבניין ולשימוש דייריו. מי שמוסר אותו מחוץ לבניין נושא באחריות לתוצאה.

תמונה של חניה בחניון תת-קרקעי היא מידע ביטחוני של הבניין. אין לפרסמה מחוץ לשירות.

השירות ניתן לבנייני מגורים במסגרת מנוי. בתקופת הפיילוט הנוכחית ניתן לכל בניין מנוי לשנה ללא תשלום.

מפעילת השירות רשאית לשנות את תנאי המנוי או להתחיל לגבות תשלום, ובלבד שתודיע על כך לוועד הבית זמן סביר מראש ולא לפני תום תקופת המנוי הקיימת.

בתום תקופת מנוי שלא חודשה, הגישה לשירות עשויה להיחסם. נתוני הבניין יישמרו למשך 90 יום נוספים לצורך חידוש.

השירות ניתן כמות שהוא (AS IS). מפעילת השירות אינה מתחייבת לזמינות רציפה, להיעדר תקלות או להתאמת השירות לצורך מסוים.

מפעילת השירות לא תישא באחריות לנזק שנגרם כתוצאה משימוש בחניה, מאי-פינוי חניה במועד, מגרירת רכב, ממחלוקת בין שכנים או מהסתמכות על זמינות שהוצגה במערכת.

מאחר שהשירות הוא כלי תיאום בלבד, לא תחול על מפעילת השירות אחריות לנזק ישיר או עקיף שמקורו בחניה עצמה, במצבה הפיזי, בגישה אליה, בזהות המשתמש בה, בהתנהלות מי מהצדדים או בהסדר המשפטי שמכוחו מחזיק דייר בחניה. הגבלה זו חלה במידה המרבית שהדין מתיר.

אין באמור כדי לגרוע מאחריות שאינה ניתנת להגבלה לפי דין, לרבות במקרה של מעשה בזדון.

בכל מקרה, אחריותה הכוללת של מפעילת השירות לא תעלה על הסכום ששולם לה בגין השירות בשנים-עשר החודשים שקדמו לאירוע.

המשתמש ישפה את מפעילת השירות, עובדיה ומי מטעמה בגין כל נזק, הוצאה, אבדן או חבות — לרבות שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט סבירות — שייגרמו להן עקב הפרת תנאים אלה על ידו, עקב שיתוף חניה שלא היה זכאי לשתף, עקב מסירת פרטי גישה לבניין למי שאינו דייר בו, או עקב דרישה או תביעה של צד שלישי הנובעת ממעשיו או ממחדליו.

מפעילת השירות תודיע למשתמש על דרישה כאמור בתוך זמן סביר ותאפשר לו להתגונן מפניה.

סעיף זה כפוף להוראות כל דין ואינו חל מקום שבו הדין אינו מתיר לדרוש שיפוי.

המשתמש רשאי להפסיק את השימוש בכל עת ולבקש את מחיקת חשבונו.

מפעילת השירות רשאית להשעות או לסיים את השימוש של משתמש שהפר תנאים אלה, לאחר התראה, ובמקרים חמורים אף בלעדיה.

הסרת משתמש מבניין אינה מוחקת את היסטוריית ההזמנות שלו, משום שהיא נדרשת לחישוב הנתונים של שאר הדיירים.

מפעילת השירות רשאית לעדכן תנאים אלה. שינוי מהותי יובא לידיעת המשתמשים באמצעות הודעה בשירות לפחות 14 יום מראש.

המשך השימוש לאחר מועד כניסת השינוי לתוקף מהווה הסכמה לתנאים המעודכנים.

על תנאים אלה יחולו דיני מדינת ישראל בלבד.

סמכות השיפוט הבלעדית בכל עניין הנוגע לתנאים אלה נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב.

לפניות בנוגע לתנאים אלה: ⟨למלא⟩, ⟨למלא⟩.